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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.200 € mese (cod.65a7c12e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emilio Cornalia nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,3 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 38,2 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Emilio Cornalia) è pari a
29,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Pianto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
A pochi passi dalla stazione di Porta Garibaldi e Centrale, e dalla moderna zona di Piazza Gaulenti ed Isola, si propone uno splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato con cura. Internamente è caratterizzato da un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno finestrato. L'appartamento ha un ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e la distanza dagli immobili adiacenti. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Le parti comuni sono in buone condizioni ed è attiva un sevizio portineria giornaliero
