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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 2.600 € mese (cod.65a7bc87)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Coldwell Banker Immobiliare 5) a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In Via Cardinale Ascanio Sforza, lungo il naviglio Pavese, proponiamo in affitto un immobile di 165 mq. adibito ad uso ufficio situato all'interno di un contesto residenziale degli anni '90. L'ufficio, interamente ristrutturato è posto su due livelli ed è così composto: al piano rialzato abbiamo un'accogliente area reception, che funge da primo punto di ingresso e attesa, con affaccio diretto sulla prima balconata; tre stanze, di cui una adibita ad ufficio segreteria, una sala principale perfetta come sala riunioni o ufficio direzionale indipendente e ben separata dagli altri ambienti. Quest'ultima è dotata di un secondo balcone, accessibile tramite una porta finestra conferendo luminosità all'ambiente e uno sfogo esterno riservato. Una terza stanza a servizio degli ambienti principali; un' area ristoro e un servizio. Al piano -1, collegato da una scala interna in granito, troviamo ulteriori tre stanze, un disimpegno con zona archivio e un secondo servizio. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo con gestione indipendente dei consumi e dei costi. Completa la proprietà un box auto di 15 mq situato all'interno della corte condominiale. La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza della metropolitana M2 Romolo, linee di superficie, autobus e tram 3 - 59 - 90 - 91. Disponibile da Settembre
