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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 775 € mese (cod.65a7b1db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 775 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ungheria nella zona OMI D37, è proposto in affitto (da Realere) a
775 € mese per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
Milano, quartiere Mecenate, adiacente agli studi rai ed alla torre Kering famosa per i marchi di abbigliamento di Gucci, Balenciaga, Yves Saint Laurent….in via Mecenate 32, all’ interno di un contesto signorile anni ’70, con servizio di portineria, al quarto piano, af?ttasi appartamento monolocale. 28mq circa, ampio ingresso, unico ambiente giorno/notte e bagno. Internamente è stato appena ristrutturato (aria condizionata, in?ssi doppi vetri…) con una disposizione degli spazi studiata e razionale, il tutto arredato in stile. Viene locato con contratto classico. Libero subito
