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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lambrate a 1.000 € mese (cod.65a7a831)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pietro Andrea Saccardo nella zona OMI D13, è proposto in affitto (da ROSSI e PROCIDA SNC) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMBRATE, RUBATTINO, ROMBON) per uffici (da 14,3 €/m² mese a 30,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Lambrate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lambrate pressi Via Pietro Andrea Saccardo) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Lambrate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina da ristrutturare
LAMBRATE/VIA SACCARDO 9 - In signorile palazzo anni 2000, sede del C.E.I., con servizio di portineria, reception e ogni comfort affittiamo ufficio silenzioso e luminoso di 52 mq composto da due locali di cui uno con ripostiglio. L'ufficio è attrezzato a postazioni con scrivanie e sedie. Nelle spese sono incluse: luce, linea telefonica, riscaldamento, raffrescamento e servizio di pulizia. Non sono incluse la linea telefonica e la rete internet. Libero da giugno 2026. Lo stabile è situato vicino alla tangenziale Est ed è ben collegato da vari mezzi di superficie e dalla stazione di Lambrate
