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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 1.250 € mese (cod.65a7a2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 36,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale) è pari a
29,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in locazione introvabile bilocale di charme, progettato e realizzato direttamente dalla proprietà dove ogni dettaglio è stato studiato per creare un ambiente unico, contemporaneo e di forte personalità. L’immobile si distingue per uno stile industrial raffinato, caratterizzato da linee pulite, materiali moderni e un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Recentemente oggetto di una ristrutturazione completa è stato arredato con cura e attenzione conferendo agli spazi un’identità autentica e ricercata. La zona living, luminosa e ben distribuita, si apre su un piacevole spazio esterno, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina a vista, completamente attrezzata con piano a induzione e tutti gli elettrodomestici è pensata per un utilizzo pratico senza rinunciare allo stile. La camera matrimoniale è ampia ed elegante è dotata di armadiature. Il bagno, moderno, dispone di ampia cabina doccia con soffione a pioggia e finiture moderne. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e connessione Wi-Fi ad alta velocità. Parquet in tutti gli ambienti. Inserito in un contesto signorile con ascensore e servizio di portineria intera giornata , si trova in una posizione strategica a pochi minuti dalla Stazione Centrale e perfettamente collegato con il centro città e gli aeroporti. Perfettamente servito dai mezzi pubblici, consente di raggiungere facilmente tutte le principali zone di Milano : Stazione Centrale F/S dista circa 10 minuti a piedi, il Duomo è raggiungibile in circa 10 minuti, il Bosco Verticale si trova a circa 1,6 km, CityLife in circa 20 minuti e il quartiere di Brera in circa 15 minuti. Su richiesta è possibile concordare un servizio di pulizia settimanale o quando si desidera. Qualora richiesto viene fornito completo di biancheria e corredo. Appartamento pronto per essere abitato con servizi aggiuntivi a disposizione. Soluzione ideale come pied-à-terre di rappresentanza per una persona o per professionisti che desiderano un ambiente distintivo, funzi[…]
