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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 950 € mese (cod.65a79e8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Trec s.a.s) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 16,2 €/m² mese a 26,3 €/m² mese) e per monolocali (da 20,6 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cantina con posto auto con angolo cottura
In via Ripamonti, nel cuore di una Milano che si rinnova e cresce, proponiamo un monolocale arredato che unisce estetica, funzionalità e una posizione strategica rara da trovare. Un rifugio urbano pensato per chi desidera un investimento sicuro, moderno e immediatamente pronto all’uso. Il virtual tour permette di entrare nell’appartamento e percepirne subito l’atmosfera: la luce che attraversa la zona giorno, la disposizione armoniosa degli arredi, la cura delle finiture. Ogni ambiente è stato progettato per offrire comfort e ordine, con una zona giorno accogliente, un angolo cottura completo, una zona notte separata che garantisce privacy e un bagno moderno con box doccia in cristallo. Il comfort quotidiano è assicurato da dotazioni di livello superiore: riscaldamento e condizionamento centralizzati, domotica integrata, posto auto di proprietà, cantina privata e ascensore. Un insieme di elementi che rendono questo immobile non solo bello, ma anche estremamente pratico. La posizione è uno dei suoi punti di forza più evidenti. A pochi minuti si trovano: • IEO – Istituto Europeo di Oncologia, riferimento internazionale • Sedi universitarie raggiungibili a piedi • Aeroporto di Milano Linate, a soli 6 km • collegamenti rapidi con il centro città e la Tangenziale Un contesto dinamico, ricco di servizi, ideale per studenti, professionisti e personale IEO
