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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 8.300 € mese (cod.65a78d5c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 8.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
8.300 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
In Via De Amicis, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un ufficio di 240 mq recentemente ristrutturato, ideale per studi professionali, showroom o sedi operative di rappresentanza. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi funzionali, pronti all’uso senza necessità di interventi. La distribuzione interna è così composta: Piano terra di 111 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati Soppalchi per complessivi 53 mq, perfetti come postazioni operative aggiuntive o archivi Deposito di 75 mq, comodo e facilmente accessibile Completa la proprietà un box auto, elemento raro e di grande valore aggiunto nella zona, che garantisce praticità e comodità. Gli spazi sono valorizzati da un design contemporaneo, pavimentazione in parquet, pareti vetrate e dettagli architettonici che conferiscono all’ambiente un’immagine elegante e professionale. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza in una zona centrale, con ottima visibilità e facilità di accesso. Richiesta: 8.300 /mese + Iva Spese condominiali: 666 /mese + Iva
