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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 5.500 € mese (cod.65a780df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 5.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,7 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 44,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 22,9 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Boccaccio) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Compagnia delle Indie immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con posto auto
Per informazioni Ref. diretto 3287222092 Nel cuore del centro storico di Milano, in via Giovanni Boccaccio, proponiamo in locazione un elegante appartamento di pregio situato all’interno di uno stabile signorile di lusso. L’immobile è caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. Zona giorno con cucina a vista arredata e corredata che si integra armoniosamente con lo stile dell’appartamento. Due ampie camere da letto, due bagni principali rifiniti con materiali di qualità e un ulteriore bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice.Ampia cabina armadio. Immobile affittabile anche per periodi transitori. Riscaldamento e raffrescamento condominiali. Servizio di portineria intera giornata. Possibilità comodo posto auto all'interno dello stabile. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Milano, circondato da servizi, cultura e comodità, senza rinunciare a eleganza e modernit
