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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.200 € mese (cod.65a77659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,9 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per trivani (da 17,6 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
26,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione da ristrutturare
AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/PIAZZA XXIV MAGGIO - VIA E. TORRICELLI 1 Proponiamo, a pochi minuti a piedi dalla Darsena e da Piazza XXIV Maggio nonché dalle Università (Bocconi, NABA, IULM e Domus Academy), una soluzione immobiliare, sita al terzo piano di un grazioso condominio risalente agli anni ’30 con servizio portineria, di mq 110 c. a composta così come segue: disimpegno di ingresso con ripostiglio, ampia zona living con le caratteristiche “bow window” e cucina a vista con, a supporto, una funzionale lavanderia; la zona notte, razionalmente separata dalla zona giorno, si “apre” con un’area di disimpegno, attrezzata con armadiature su misura, che dà acceso alle due camere da letto matrimoniali e ai doppi servizi (di cui uno finestrato con ingresso privato dalla camera padronale). L’appartamento, luminoso ed arioso, è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è CENTRALIZZATO ed è presente l’impianto di aria condizionata canalizzato. € 2.600,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas e elettricità). ** DISPONIBILE DA GIUGNO
