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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.640 € mese (cod.65a77658)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.640 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.640 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
25,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,1 €/m² mese a 30 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione senza ascensore
AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/NAVIGLI - VIA E. TORRICELLI 13 Proponiamo, a pochi passi da corso San Gottardo e dagli storici Navigli nonché dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al secondo piano (senza ascensore) di un grazioso condominio risalente ai primi anni del ‘900, di mq 70 circa composta così come segue: ingresso, zona living, terrazzino di mq 12 circa, cucina separata, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola e bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è in buono stato manutentivo e verrà consegnato completamente arredato. L’impianto di riscaldamento è AUTONOMO. € 1.800,00/MESE inclusi gli oneri condominiali (escluse le utenze gas ed elettricità). ** DISPONIBILE DA LUGLIO
