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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 950 € mese (cod.65a60e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Case in Città) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,6 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,2 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per monolocali (da 27,1 €/m² mese a 48,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Corso Como, nel cuore pulsante di Milano, una delle zone più richieste e vivaci della città, a pochi passi dalla stazione Porta Garibaldi e dalle linee metropolitane M2 e M5. Proponiamo in locazione un Monolocale arredato, ideale per giovani professionisti, studenti o coppie che desiderano vivere in un contesto esclusivo e centrale. Canone di 1.450, 00 € incluse spese condominiali, escluse utenze (luce, gas, wifi) e TARI. L’appartamento è inserito in un affascinante contesto di ringhiera, in ottime condizioni, dotato di ascensore, servizio di portineria, situato in una posizione strategica che unisce comfort, eleganza e praticità. Appartamento pronto da vivere, posto al terzo piano. Riscaldamento autonomo. Appartamento completamente arredato. Deposito cauzionale. Lo stabile beneficia della collocazione in una zona ben servita dal punto di vista dei collegamenti urbani ed extraurbani, con la presenza di numerosi mezzi pubblici quali Metropolitana M5 (Bignami – San Siro Stadio), Metropolitana M2 (P. za Abbiategrasso/Assago Forum – Gessate/Cologno Nord), Tram 10 (P. za 24 Maggio – V. le Lunigiana), Tram 33 (P. le Lagosta – Rimembranze Di Lambrate), Autobus 43 (P. za Firenze – P. za Greco) ed inoltre permette di usufruire delle comodità e dei numerosi servizi offerti dal quartiere quali palestre, farmacie, poste, supermercati. Appartamento disponibile. Non perdere questa occasione. Chiama ora
