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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio a 4.100 € mese (cod.65a5beb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Sant'Ambrogio, la richiesta di 4.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Zenale nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
4.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,6 €/m² mese e
38,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 23,1 €/m² mese a 44,2 €/m² mese) e per attici (da 22 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Sant'Ambrogio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Ambrogio pressi Via Bernardino Zenale) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sant'Ambrogio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In una delle zone più prestigiose di Milano, Sant'Ambrogio - via Bernardino Zenale, situato all'interno di storico palazzo di pregio con portineria FULL TIME e molto ben abitato, Rentha Locazioni Imm
