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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 1.300 € mese (cod.65a4cdf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Frisi nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,1 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,5 €/m² mese e
32,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,4 €/m² mese) e per bivani (da 20,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Paolo Frisi) è pari a
31,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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Appartamento bilocale in affitto a milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIA CASA IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza Cagnola 6, Piazza Cagnola 6, 20064, Gorgonzola (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
Milano, proponiamo in affitto un delizioso appartamento bilocale situato al primo piano con ascensore, in via Paolo Frisi n.3, nella zona di Porta Venezia. Con una superficie di 48 mq, l'immobile è arredato con gusto e funzionalità . La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno. A completare la proprietà troviamo anche una cantina di 10 mq. utile per lo stoccaggio. Questo appartamento è ideale per una o massimo due persone. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili oltre al canone d'affitto fissato a €1.400 mensili. L'appartamento è disponibile subito. Riferimento agenzia A2/3 Classe energetica in fase di realizzazione. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale
