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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 2.650 € mese (cod.65a46930)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 2.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quintino Sella nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
44,2 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,9 €/m² mese e
44,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 25,4 €/m² mese a 47,2 €/m² mese) e per bivani (da 24,4 €/m² mese a 45,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi Via Quintino Sella) è pari a
37,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 19/04/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 19/04/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Breathtaking Castle View Apartment near Metro near Metro Stop si trova di fronte al Castello Sforzesco, simbolo di Milano. Si trova al piano 4 con sbarco ascensore, poi mezza rampa di scala a chiocciola. E' composto da ingresso, ampio soggiorno con divano letto matrimoniale e cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Grazie alla vicinanza alla metropolitana Cairoli e ai numerosi mezzi di superficie permette di raggiungere ogni zona della città con facilità. La cauzione è pari a una mensilità in caso di soggiorno inferiore a 6 mesi, a 2 mensilità in caso di soggiorno superiore ai 6 mesi. In caso di contratto a società il canone sarà aumentato del 20%. Check-in gratuito disponibile tutti i giorni dalle 15:00 alle 20:00. Al di fuori di questa fascia saranno applicati supplementi dai 20€ ai 50
