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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.280 € mese (cod.65a468f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.280 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tortona nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.280 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,7 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 44,9 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 42,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tortona) è pari a
34,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
realestatemilano2020
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Bilocale in Fashion Design district LIBERO DAL 21 LUGLIO 2026 Nel cuore della fashion design District di Milano, proponiamo un ristrutturassimo e moderno bilocale in stabile “Vecchia Milano”. Ci troviamo in una delle vie più cool di Milano, Via Tortona, cuore pulsante della movida meneghina e ritrovo internazionale per gli amanti della moda. Location perfetta per chi vuole vivere appieno la Milano che tanto ha fatto innamorare il mondo intero. L’appartamento, posto al primo piano, è stato recentemente ristrutturato ed arredato in stile moderno, tutti gli spazi sono stati sapientemente sfruttati. E’ composto da un ingresso su zona living con angolo cottura, completo di tutti gli elettrodomestici (compreso lavastoviglie), camera da letto e bagno. L’immobile è dotato di tutti i comfort che possiate desiderare: aria condizionata, riscaldamento autonomo, arredato e corredato. La richiesta è di €1280 oltre €380 di spese ALL INCLUSIVE (spese condominiali, riscaldamento, acqua, luce, gas e WiFi) LOCAZIONE MINIMA 2 MESI La location dell’immobile è ben servita da numerose attività commerciali di ogni tipo e ben collegata con il centro città. Siamo a pochi passi dai Navigli e da tutti i suoi locali e ristoranti. Collegata ottimamente con i mezzi pubblici: Fermata Metro M2 Porta Genova a soli 7 min a piedi, fermate Tram linee 2, 9, 10 e 14. Trovi le nostre proposte immobiliari anche su Facebook e Instagram
