Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.750 € mese (cod.65a4670d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adamello nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,3 €/m² mese a 26,7 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Adamello) è pari a
21,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage
Bilocale di nuova costruzione – Classe A+ con terrazza e servizi esclusivi In elegante contesto residenziale di nuova costruzione in , proponiamo in locazione bilocale posto al terzo piano, caratterizzato da finiture di alto livello e spazi esterni vivibili. L’appartamento si apre su un ingresso con ampie armadiature a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista Poliform, completamente attrezzata. La zona living è arredata con divano letto e gode di accesso diretto alla splendida terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La camera matrimoniale, ampia e ben distribuita, è dotata di grande armadiatura e di porta-finestra che affaccia direttamente sulla terrazza, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di box doccia. Completano la proprietà: Aria condizionata Riscaldamento e acqua calda centralizzati Posto auto coperto Cantina Il palazzo offre inoltre servizi interni riservati ai residenti, tra cui palestra attrezzata e sala coworking, elementi che rendono la soluzione particolarmente adatta a professionisti e coppie. - Libero subito - No affitti brevi Contratto a canone concordato 3+2 Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e servizi di qualità in un contesto moderno
