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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 3.500 € mese (cod.65a4636d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 3.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ambrogio Spinola nella zona OMI C13, è proposto in affitto (da Viglione Immobili) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
43,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,8 €/m² mese e
40,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITY LIFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
Immerso nell'iconico contesto di CityLife, all'interno delle prestigiose Residenze Libeskind, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di recente realizzazione, caratterizzato da grande luminosità e finiture di alto standing. Situato al quarto piano, l'appartamento si distingue per un piacevole terrazzo abitabile con affaccio sui curati giardini condominiali. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, elegante zona living con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. L'immobile viene consegnato completamente arredato con soluzioni moderne e di design. Disponibile dal 1° settembre. La proprietà è dotata di impianto domotico di ultima generazione per la gestione di riscaldamento e raffrescamento, regolabili in ogni ambiente, tapparelle elettriche e sistema di sicurezza. Il complesso residenziale offre inoltre servizio di portineria, vigilanza e control room attiva 24/7. A completare l'esperienza esclusiva: palestra attrezzata, piscina condominiale e doppio ascensore. Tutte le residenze sono certificate in grazie a materiali e tecnologie costruttive all'avanguardia che garantiscono elevato comfort abitativo e significativa riduzione dei consumi
