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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 2.620 € mese (cod.65a460b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 2.620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
2.620 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
29,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,2 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 32,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
29,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Foreman Properties
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con giardino
Zona Sempione - Via Lomazzo 58, proponiamo uno splendido trilocale di 120 mq, situato al primo piano della parte interna, gode della doppia esposizione che garantisce luce naturale e tranquillità durante tutto il giorno. Finemente ristrutturato con soluzioni architettoniche di pregio, questo spazioso e luminoso trilocale offre un confort elevato. Con un ampio soggiorno che si affaccia su un balcone sfruttabile con vista su un giardino interno molto silenzioso, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni, oltre cantina definiscono la proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, modernità nel cuore della zona Sempione. Ottimi i collegamenti urbani grazie alle vicine fermate MM5 Gerusalemme e Cenisio ed ai tram 1-4-7-12-14-19, alla fermata Domodossola del passante ferroviario e all’omonima fermata della MM5. L'appartamento viene consegnato con l'arredo completo di cucina e bagni, con disponibilità da meta/fine maggio 2026 Contratto 4+4 con deposito di tre mensilità. Per informazioni contattare Paolo Arrighi 3356091143
