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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.65a4599d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
35,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 55 €/m² mese) e per bivani (da 24,1 €/m² mese a 51,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina edificio storico
In Via Celestino IV n. 11, nel cuore di una delle zone più affascinanti e storiche di Milano, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 75 mq situato al terzo piano di un prestigioso stabile d'epoca signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. L'immobile si distingue per il suo carattere e per gli spazi ben distribuiti: l'ingresso ampio introduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. Un generoso disimpegno, attualmente utilizzato come armadiatura, conduce alla camera da letto matrimoniale, garantendo praticità e ottimizzazione degli spazi. Completa la proprietà un bagno finestrato con angolo lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento viene consegnato completamente arredato ed è valorizzato da finiture d'epoca di grande fascino, tra cui soffitti alti impreziositi da stucchi originali. È inoltre dotato di finestre con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando comfort abitativo in ogni stagione. La zona è tra le più richieste della città, a pochi passi dal Parco delle Basiliche e dalle Colonne di San Lorenzo, un contesto vivace e ricco di storia, perfettamente servito da negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. L'area di Vetra, recentemente riqualificata, è oggi uno dei punti di riferimento del quartiere, anche grazie alla nuova linea metropolitana che garantisce collegamenti rapidi ed efficienti con il resto della città
