Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.150 € mese (cod.65a44ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Zanella nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17 €/m² mese a 28,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 27,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giacomo Zanella) è pari a
23,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Miranda Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento ubicato in posizione tranquilla ma servita da ogni genere di necessità, a 350 mt dalla nuova linea metropolitana blu Argonne, Miranda Immobiliare propone in Affitto bellissimo e moderno 2 LOCALI di circa 45 mq, ubicato al piano 2° con ASCENSORE. L’elegante appartamento, oggetto di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, si dispone internamente così: Ingresso, Soggiorno e angolo cottura, disimpegno della zona notte avente Camera matrimoniale con Cabina armadio e angolo Studio, Servizio finestrato, comodo Ripostiglio soppalcato e Balcone. L’esposizione interna, conferisce alla soluzione riservatezza e luminosità. Caratterizzato da ottime finiture, è dotato di pavimentazioni in lamparquet e gress porcellanato, serramenti doppi vetri, tapparelle elettriche, porta blindata ed impianto di climatizzazione Completo di arredi, offrendo un ambiente pronto per essere abitato.LIBERO SUBITO! 41 Kwh/mqa Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno, potete contattare i seguenti recapiti: telefono fisso: 02.54.10.79.67 telefono mobile: 392.94.76.169 e-mail: miranda@mirandaimmobiliare.it Consultate il ns. sito: www.mirandaimmobiliare.it
