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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.400 € mese (cod.65a43506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bellezza nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
25,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,7 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Giovanni Bellezza) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
La Capitani Immobiliare propone in locazione splendido loft di 70 mq in zona Porta Romana, sito al piano rialzato di uno stabile signorile, silenzioso e mantenuto in ottime condizioni. L' immobile si presenta completamente arredato e con uno stile caldo luminoso ed accogliente. L'appartamento è così composto: ingresso sul disimpegno, ampia e spaziosa zona living con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici, tramite le scale saliamo sul soppalco vivibile dove è presente la zona notte con letto matrimoniale e una spaziosa cabina armadio infine bagno con box doccia. Grazie alle alte finestre e l'esposizione angolare la soluzione è molto luminosa, LIBERO DA AGOSTO. La zona è una tra le più richieste di Milano, vista la sua centralissima posizione e la vicinanza con la Bocconi e il Centro, sono presenti diversi mezzi pubblici che offrono facilità nello spostamento in città tra cui la metropolitana Porta Romana. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi come: scuole, farmacie, tabacchi, supermercati e ristoranti. La richiesta è di €1.400, 00 più €100,00 di spese condominiali. Immobile adatto a single o coppie. All'interno dell'annuncio sono presenti le fotografie dell'immobile e la planimetria. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
