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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo a 1.100 € mese (cod.65a42877)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA GIUSEPPE GRANDI nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 18,7 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi PIAZZA GIUSEPPE GRANDI) è pari a
25,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Milano Snc
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cantina edificio storico con giardino
Zona XXII Marzo - PIAZZA GRANDI, servitissima da mezzi pubblici (tram 27 e 12, bus 60, filovia 91 e 92, passante ferroviario), molto comoda per scuola di moda IED, Bocconi, Statale, Politecnico (sedi Piazzale Leonardo e Bovisa), in stabile d'epoca ben manutenuto nelle parti comuni, luminoso e silenzioso bilocale al quinto piano, composto da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia, splendida esposizione panoramica con balcone, affaccio su giardino pubblico. Completamente arredato. Luminoso e silenzioso. IN BUONE CONDIZIONI. IDEALE PER STUDENTI E LAVORATORI (SINGOLI O COPPIE). RICHIESTA €1.300,00 MENSILI COMPRESE SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO. LIBERO SUBITO. PER INFO E APPUNTAMENTI: Ufficio: 0236632131 Migliore: 3398116759 Le informazioni e le immagini non hanno vincolo contrattuale, ma solo scopo esemplificativo
