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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona QT8 a 1.800 € mese (cod.65a3f75a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona QT8, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bertinoro nella zona OMI D28, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IPPODROMO, CAPRILLI, MONTE STELLA) per appartamenti (da 16,6 €/m² mese a 28,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,7 €/m² mese a 28,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di QT8 risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (QT8 pressi Via Bertinoro) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona QT8
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con cucina abitabile
In contesto residenziale tranquillo proponiamo in affitto ampio appartamento di circa 100 mq, situato ai piani alti di uno stabile servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso su un luminoso soggiorno con zona living e accesso diretto alla loggia, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile separata, due camere da letto di ottima metratura e doppi servizi finestrati.L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione in parquet, ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione e una piacevole vista aperta sul verde e sullo skyline milanese.La presenza della loggia vivibile rappresenta un valore aggiunto. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o lavoratori alla ricerca di un appartamento spazioso e funzionale in una zona ben collegata. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci
