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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.900 € mese (cod.65a3ebd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Stazione Genova nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,6 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione edificio storico
Residenza di prestigio nel cuore dei Navigli Nel fascino senza tempo dei Navigli, una delle zone più iconiche e ricercate di Milano, proponiamo in locazione esclusiva residenza di circa 125 mq situata al terzo piano di un elegante stabile storico servito da ascensore. L’appartamento, recentemente ristrutturato con standard elevati e finiture di pregio, accoglie con un’ampia zona living dal design contemporaneo, dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista. La presenza del balcone dona luminosità e uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax. La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy: tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno en suite completo, soluzione perfetta per clientela esigente, professionisti o nuclei internazionali. Completano la proprietà una lavanderia dedicata e un pratico ripostiglio, a servizio di una quotidianità funzionale e raffinata. Inserito in un contesto storico di grande charme, curato ed elegante, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo nel cuore vibrante della città, a pochi passi da ristoranti, boutique e servizi esclusivi. Plus di pregio: Posizione esclusiva sui Navigli Contesto d’epoca signorile con ascensore Ristrutturazione completa di alto livello 3 camere matrimoniali con bagno en suite Spazi moderni, luminosi e perfettamente distribuiti Ideale per clientela internazionale e di rappresentanza Prestigious Residence in the Heart of the Navigli In the timeless charm of the Navigli, one of the most iconic and sought-after areas of Milano, we offer for rent an exclusive 125 sqm residence located on the third floor of an elegant historic building with elevator. The apartment, recently fully renovated to high standards with premium finishes, welcomes you with a spacious contemporary living area where the lounge seamlessly blends with an open-plan kitchen. A private balcony enhances the space, providing natural light and a perfect outdoor corner for relaxation. The sleeping area has b[…]
