Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.65a3e4b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Monforte nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
43,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 21,7 €/m² mese a 44,6 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 42,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Monforte) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Immobili di Prestigio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto
In posizione tranquilla, a pochi passi da Piazza San Babila e dal Quadrilatero della Moda, proponiamo in locazione un elegante ampio bilocale di 80 mq, inserito in un contesto silenzioso e riservato nel cuore di Milano. L’immobile si trova all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo per l’intera giornata e servito da due ascensori. Completamente ristrutturato e arredato a nuovo e mai abitato, l’appartamento si distingue per l’eccellente distribuzione degli spazi e per le finiture di pregio. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, elegante bagno con arredi su misura, comodo ripostiglio/lavanderia con lavatrice e due balconi. Dotazioni: parquet in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione canalizzato, riscaldamento e acqua calda centralizzati. Canone annuo: € 27.600 oltre spese condominiali. Disponibilità di posto auto con canone separato. La posizione, riservata ma a ridosso del centro storico, permette di vivere in centro a Milano con stile e comfort, con la fermata San Babila (M1 e M4) e le principali linee di superficie a pochi passi. Per informazioni e appuntamenti: MILANO IMMOBILI S. R. L. – Corso Monforte 39, Milano Visitando il nostro sito potrete lasciare i vostri riferimenti per essere ricontattati. I dati presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
