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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.700 € mese (cod.65a3d5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sabotino nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,5 €/m² mese a 31,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Sabotino) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
via Ripamonti, angolo v.le Sabotino, in palazzina Vecchia Milano, completamente ristrutturata, con ascensore, all'ultimo piano disponiamo di appartamento con ampio living, angolo di cottura, 2 camere e bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. completamente arredato, € 1700 condominio compreso. info e visite 3666462754
