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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 8.333 € mese (cod.65a3c4f7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 8.333 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cappuccio nella zona OMI B16, è proposto in affitto a
8.333 € mese per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
41,1 €/m² mese e
44,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
cres-strategie-immobiliari-s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino
Milano: zona magenta-cinque vie: via cappuccioin stabile signorile del 1920 dotato di portineria tutto il giorno, ascensore e giardino condominiale, cres propone un ufficio ristrutturato di 228mq posto al primo piano composto da 8 locali e 3 servizi.riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma, cablato. canone di locazione annuale euro 100.000 oltre spese condominiali annuali di euro 8.000- epi: 225,97 kwh/m3 annotutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.itnel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (property finder). epi: 225,97 kwh/m3 anno
