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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 3.000 € mese (cod.65a3163b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ennio nella zona OMI D16, è proposto in affitto (da ERA Fides) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,5 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Ennio) è pari a
24,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare
Elegante appartamento di design in Via Ennio luminosit e stile nel cuore di Milano In una delle zone pi servite e strategiche di Milano, proponiamo in locazione raffinato appartamento di 137 mq situato al secondo piano con ascensore, allinterno di un elegante palazzo anni 30. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalit. Limmobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno, impreziosito da grandi finestre che garantiscono una straordinaria luminosit. La cucina a vista, separata da una moderna porta scorrevole, unisce praticit e design, permettendo di modulare gli spazi con discrezione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola ideale anche come studio e un secondo bagno finemente rifinito. Lappartamento arredato con elementi di design e una cura meticolosa per i dettagli, creando un ambiente sofisticato e armonioso. La posizione angolare dona carattere agli spazi, arricchiti da suggestivi angoli lettura ricavati sotto le finestre, perfetti per momenti di relax. Situato in Via Ennio, limmobile gode di unottima posizione, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da tutti i principali servizi. Servizi e infrastrutture: Scuole: numerosi asili, scuole elementari, medie e il liceo Einstein entro circa 400700 m Supermercati e farmacie: Carrefour Express, Esselunga e farmacie a meno di 200 m Trasporti pubblici: Metropolitana Linea M3 (Gialla): fermate Lodi TIBB e Porta Romana raggiungibili in pochi minuti a piedi Tram: linea 16 con fermate su Viale Umbria Questo appartamento pronto da vivere e offre tutto il necessario per una vita comoda e di qualit in citt. Contattaci per fissare una visita. - SC9641451
