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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.65839b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cinque Giornate nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,9 €/m² mese e
35,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 44,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Cinque Giornate) è pari a
34,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spacest.com by Roomless
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del Fashion District di Milano, vi diamo il benvenuto nel nostro elegante appartamento di design. Al 2º piano, con ascensore fino al 1º piano e una rampa di scale al 2º, offre accesso rapido a San Babila e al Duomo. L'interno, appena ristrutturato, è moderno e accogliente. La cucina con elettrodomestici nuovi si affaccia su un comodo divano letto. Il bagno, con ampia doccia e finiture di pregio, completa l'esperienza. Appartamento promette un soggiorno a Milano, tra design e comodità. LO SPAZIO Caratterizzato da un'atmosfera accogliente e moderna, questo appartamento è la quintessenza della vita urbana elegante. . Benvenuti nel nostro splendido appartamento di design situato nel cuore del Fashion District di Milano. Questo raffinato spazio, curato con precisione da uno studio di architettura, si trova in una zona elegante e centralissima, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate. L'appartamento, al secondo piano di una palazzina ben tenuta con ascensore che arriva al primo piano, offre una vista esclusiva sulla città. La sua posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi le principali attrazioni di Milano, da San Babila al maestoso Duomo. All'interno, l'alloggio al primo piano di un contesto signorile recentemente ristrutturato vanta uno stile moderno e confortevole. La cucina accoglie elettrodomestici nuovi, tra cui un frigorifero, mentre un invitante divano letto completa l'area cucina, rendendo lo spazio accogliente e funzionale. Il bagno, realizzato con maestria, offre una spaziosa zona doccia e finiture di alta qualità, conferendo un tocco unico e raffinato. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un rifugio di stile nel cuore di Milano, con la combinazione perfetta di design esclusivo e comfort moderno. Parcheggio a pagamento nelle vicinanze: Executive Parking Service S.r.l. Via Litta P. 2 - 20122 Milano (MI) · 1,4 km circa IL QUARTIERE Benvenuti nei quartieri prestigiosi di Duomo e San Babila a Milano, dove storia, cultura e modernità si fondono in un'esperie[…]
