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L'Opinione di Caasa® per il loft in affitto a Milano in zona Loreto a 1.600 € mese (cod.65a20ef2)
Secondo Caasa, per il loft in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il loft, situato nei pressi di Via Ferrante Aporti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
25,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per loft (da 17,1 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
loft in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il loft (Loreto pressi Via Ferrante Aporti) è pari a
26,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per loft in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per loft in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
Quartiere NoLo, in via Ferrante Aporti, a 9 minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dalle fermate MM Loreto e Caiazzo, in una delle aree più dinamiche e in evoluzione di Milano, proponiamo in locazione, un laboratorio di circa 64 mq con canna fumari […]
