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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.050 € mese (cod.65a1dd95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Cavalcanti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 22,2 €/m² mese a 44,3 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 41,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Guido Cavalcanti) è pari a
34,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DHOME REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico con riscaldamento autonomo
Bilocale ristrutturato e luminoso in Zona Centrale / Loreto L’immobile: 44 mq ristrutturati situati in Via Guido Cavalcanti 4, all’interno di una caratteristica palazzina d’epoca. L’appartamento è luminoso e ben organizzato, composto da una cucina a vista dotata di tutti gli optional moderni (forno elettrico e lavastoviglie), una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia doppio. Dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, splitter dell'aria caldo/freddo
