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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia a 2.200 € mese (cod.65a19ded)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,6 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 40,2 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 35,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA REAL ESTATE - BRERA -
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone edificio storico
Nella raffinata via Goffredo Mameli al N°8 (Indipendenza), in prestigioso stabile d'epoca con una meravigliosa corte interna, elegante tre locali finemente ristrutturato di circa 85 mq L'immobile e' dotato di doppi servizi, una camera matrimoniale, ed una cameretta uso singola, ampio soggiorno con cucina cucina a vista dotata di un mobile su misura a scomparsa di Design con balcone sulla via in ferro battuto sagomato. L’appartamento è sito al terzo piano ed ha doppia esposizione. Palazzo d’epoca risalente ai primi del 900. Aria condizionata /pompa di calore, valvole termostatiche domotiche, infissi a taglio termico e zanzariere. L’immobile è stato finemente ristrutturato e viene consegnato completamente arredato (no letto). per informazioni Nicola Romano 3929089169 email: nicola.romano@italia-re.it sito:WWW.ITALIA-RE.IT
