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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 2.100 € mese (cod.6565d147)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,9 €/m² mese a 33 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
ITA] Moderno ed elegante bilocale, recentemente ristrutturato, sito in un palazzo signorile a pochi passi dall'Università Bocconi e dalla fermata MM3 Crocetta. Bilocale di circa 55 mq ristrutturato a nuovo dotato di aria condizionata e connessione internet ultraveloce. La zona giorno con cucina separata è allestita con divano letto francese, tavolo per 4 persone e zona tv 28 pollici. La cucina separata è completa di frigorifero, freezer, forno tradizionale, forno microonde ad incasso, piano induzione a 4 fuochi, lavastoviglie e lavatrice. La camera matrimoniale è dotata di letto matrimoniale, comodini con abatjours, scrivania e ampio armadio a 5 ante e affaccia su un piccolo balcone. Il bagno finestrato presenta ampio box doccia, lavandino, wc e bidet. L'appartamento risulta silenzioso e luminoso. [ENG] Modern and elegant one-bedroom apartment, recently renovated, located in a stately building a few steps from Bocconi University and the MM3 Crocetta stop. One bedroom apartment of about 55 square meters, newly renovated with air conditioning and ultra-fast internet connection. The living area with a separate kitchen is equipped with a French sofa bed, a table for 4 people, and a 28-inch TV area. The separate kitchen is complete with a refrigerator, freezer, traditional oven, built-in microwave oven, 4-burner induction hob, dishwasher and washing machine. The master bedroom is equipped with a double bed, bedside tables with lamps, a desk, and a large 5-door wardrobe and overlooks a small balcony. The bathroom with a window has a large shower, sink, toilet, and bidet. The apartment is quiet and bright
