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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.450 € mese (cod.65a01c4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,9 €/m² mese e
32 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 23,3 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per bivani (da 22,5 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
33,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUXURY PROPERTY - Exclusive Real Estate Milano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zona Garibaldi / Gae Aulenti più precisamente in via Maroncelli, proponiamo in locazione in caratteristico ed affascinante contesto vecchia Milano con servizio di portineria, accogliente e silenzioso bilocale di mq 50 c.a. sito al primo piano senza ascensore, interamente esposto sulla graziosa corte interna. L’appartamento è completamente ristrutturato e arredato a nuovo, curato in ogni dettaglio con finiture di pregio ed elementi di design. Composto da soggiorno con cucina a vista comprensiva di elettrodomestici quali forno, frigo, lavastoviglie, piano cottura a induzione, lavastoviglie e lavasciuga, disimpegno con armadiatura su misura, camera da letto matrimoniale e bagno. Dispone inoltre di impianto di aria condizionata canalizzata. Riscaldamento autonomo. A due passi dalla fermata della metropolitana Garibaldi / Moscova adiacente piazza XXV Aprile, questo immobile offre un accesso incredibilmente comodo ai mezzi di trasporto pubblico e servizi oltre ad essere a ridosso del polo finanziario di Porta Nuova District. Libero subito! Richiesta € 1.450,00 mensili oltre € 150,00 spese condominiali (contratto a persona fisica con CEDOLARE SECCA ) Richiesta € 1.650,00 oltre spese di euro 150,00 (contratto a società, REGIME ORDINARIO) Le spese condominiali includono internet e tari, pulizia caldaia annuale e polizza assicurazione. Disponibile con contratto transitorio 12/18 mesi, possibilità di valutare anche contratto 4+4.NO SUBLOCAZIONE. Animali non ammessi. Se sei interessato all’annuncio salvalo nei tuoi preferirti, se desideri ulteriori dettagli o vuoi fissare una visita, contattaci: LUXURY PROPERTY 02.87237561 - info@luxury-property.it. Inoltre ricordati che seguendo la nostra pagina Instagram: @luxurypropertyrealestate potrai vedere in anteprima tutte le novità sui nostri immobili. Le informazioni presenti nell’annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento di pretesa contrattuale
