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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.120 € mese (cod.65a01b74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.120 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corrado Guglielmo Röntgen nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Studio Sant' Ambrogio) a
1.120 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,5 €/m² mese e
31,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 34,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,3 €/m² mese a 39,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Corrado Guglielmo Röntgen) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
A 50 MT DALLA PRESTIGIOSA UNIVERSITA' BOCCONI (VIA RONTGEN)AMPIO MONOLOCALE DI MQ 41 COMPOSTO DA INGRESSO - SALA CON CUCINA A VISTA- ZONA NOTTE AMPIO BAGNO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E BEN ARREDATO! AMBIENTE CLIMATIZZATO - LUMINOSISSIMO - DISPONIBILE DAL 1° LUGLIO 2026 PER VISITE CONTATTARE IL 3927220966
