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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.000 € mese (cod.65a01a3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Cervino nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per monolocali (da 23,2 €/m² mese a 41,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Monte Cervino) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JOKERIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cucina abitabile edificio storico da ristrutturare
Vivi l’eleganza della Vecchia Milano a due passi dai grattacieli di CityLife. Situato in Via Monte Cervino 4, in un affascinante stabile d'epoca del 1900 perfettamente curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo un appartamento che è una vera oasi di luce e tranquillità. Il 5° piano e l'esposizione interna garantiscono una luce naturale incredibile per tutto il giorno. Silenzio Assoluto: L'affaccio interno ti isola completamente dal rumore della città, offrendoti una privacy introvabile. L’appartamento è studiato per sfruttare ogni centimetro con razionalità: Ingresso accogliente, soggiorno/notte versatile: uno spazio ampio e luminoso da personalizzare secondo le tue esigenze. Cucina abitabile: spaziosa e già arredata (blocco cucina incluso), bagno finestrato con vasca, per il massimo del relax. Cantina di pertinenza inclusa. ? LA ZONA: IL CUORE ELEGANTE DI MILANO Vivere in Via Monte Cervino significa avere tutto a portata di mano: Metro: A pochi passi dalla M1 Amendola Fiera (linea rossa diretta per il Duomo). Shopping & Green: A 5 minuti a piedi dal distretto di CityLife Shopping District e dai suoi immensi parchi. Servizi: Quartiere residenziale d'eccellenza con supermercati, palestre e boutique storiche. DETTAGLI CONTRATTUALI: Canone mensile: € 1.120 (SPESE CONDOMINIALI E RISCALDAMENTO INCLUSI) Piano: 5° con ascensore Disponibilità: Dal 1° Luglio
