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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 600 € mese (cod.65a019ee)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via dei Fiordalisi nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per monolocali (da 19,9 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Lorenteggio pressi Via dei Fiordalisi) è pari a
24,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Musocco che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Ad. ze piazza Frattini-via Dei fiordalisi: In zona servita da negozi e mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze della fermata M4 Gelsomini, affittasi a persona referenziata con contratto di lavoro dipendente, piccolo monolocale mq 20 composto da ingresso, soggiorno/notte, cucina a vista, bagno e balcone. Libero dal 1 Maggio 2026. € 600 più spese condominiali
