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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.350 € mese (cod.65a01085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Muratori nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,2 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 20 €/m² mese a 35,6 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 35,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Ludovico Muratori) è pari a
28,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eric Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
AMPIO BILOCALE LUMINOSO – 70 MQ CON CUCINA ABITABILE | PORTA ROMANA In Via Muratori 29, all’interno del signorile complesso “Le Betulle” con portineria attiva tutto il giorno, proponiamo in locazione un ampio bilocale di ca 70 mq al secondo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e difficili da trovare in zona: un grande living luminoso con ampie finestre, cucina abitabile già arredata, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato
