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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 4.350 € mese (cod.659fee26)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 4.350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B16, è proposto in affitto (da MANUELA SPINA) a
4.350 € mese per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,1 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,2 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE) per uffici (da 27,6 €/m² mese a 54,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 22,1 €/m² mese a 44,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
41,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico con angolo cottura
MILANO CENTRO - PIAZZA SANTA MARIA BELTRADE - VIA TORINO Ufficio di circa 124mq ristrutturato composto da ampio ingresso, tre locali, un cucinotto, un bagno Situato al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore e servizio di portineria giornaliero. Inserito in zona centrale a pochi passi dal Duomo, servita da mezzi, beni e servizi. Riscaldamento centralizzato Possibilità box in via Valpetrosa o via Lupetta Locazione richiesta mensile compresa di spese € 4.650 Per vedere altri immobili clicca su MS Real Estate
