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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.100 € mese (cod.6595fdb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giovanni Bausan nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,6 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per bivani (da 18,8 €/m² mese a 35,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Piazza Giovanni Bausan) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione con cantina edificio storico con riscaldamento autonomo
ITA] Disponibile da: 31/07/2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 31/07/2026 Minimum months rental: 6 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Bilocale in affitto in perfette condizioni interne. Sito al secondo piano di uno splendido stabile d'epoca dotato di servizio di portineria (tutto il giorno) ed ascensore, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne ed è dotato di arredamento completo. Attualmente il bilocale è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, piccolo ripostiglio adiacente al bagno e soppalco non abitabile. Appartamento silenzioso dotato di riscaldamento autonomo, lavatrice posta nel bagno, porta blindata di sicurezza con serratura europea. L’affitto include anche una cantina
