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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.400 € mese (cod.659f4f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Bertini nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per loft (da 20 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Giovanni Battista Bertini) è pari a
29 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Proponiamo in locazione un affascinante loft di recente realizzazione, situato in Via Bertini, a pochi passi dalla vivace Via Paolo Sarpi e a breve distanza dal rinomato Corso Sempione con il suo splendido parco. L’immobile di 50mq, edificato nel 2020, si distingue per le finiture di pregio e per un’architettura contemporanea studiata per valorizzare al meglio ogni spazio. L’ingresso introduce a un ambiente accogliente che si apre su un’ampia zona living, caratterizzata da un’eccellente luminosità naturale. Il soggiorno si integra perfettamente con la cucina a vista, creando uno spazio conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Il loft dispone di un elegante bagno finestrato, dotato di box doccia e rifinito con piastrelle effetto marmo, che donano un tocco di raffinata modernità. Completa la proprietà un soppalco, raggiungibile tramite comoda scala, adibito a zona notte matrimoniale e arricchito da armadiature su misura, progettate per ottimizzare gli spazi con funzionalità ed estetica. L’attenzione ai dettagli si riflette nella pavimentazione uniforme in parquet, presente in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno, e di cucina completamente attrezzata, pronta all’uso. L’immobile si trova in una delle zone più richieste della città, perfettamente servita da mezzi pubblici
