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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Ticinese a 4.200 € mese (cod.659e6d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 4.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
4.200 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,4 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 36,5 €/m² mese) e per trivani (da 18,4 €/m² mese a 32,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Corso Genova) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ubicado en la emblemática zona de Corso di Porta Ticinese, este amplio piso exterior de 143 metros cuadrados destaca por su luminosidad excepcional y su agradable sensación de amplitud. Situado en una de las áreas más vibrantes y con mayor carácter d […]
