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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.150 € mese (cod.659e29dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Cenisio) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Abilitata
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Via Cenisio – ultimo piano vista su skyline Proprio sopra la fermata della metro M5 Lilla e di fronte ai tram 12 e 14, si trova questo accogliente appartamento situato all’ultimo piano di un elegante condominio con portineria. I doppi affacci panoramici garantiscono luce, silenzio e una piacevole sensazione di apertura. Dal soggiorno, dotato di divano letto e balconcino, si gode di una vista libera e su un curato e verde giardino condominiale
