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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo a 630 € mese (cod.659df0e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,6 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA GIULIA, ROGOREDO) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Rogoredo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rogoredo) è pari a
20,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Rogoredo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare corvetto sas
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Rif: BUS4 - AFFITTO TRANSITORIO PER NON RESIDENTI A MILANO PER LEGGE!! Occasione Imperdibile! Bilocale di 40 mq a due passi dalla Metropolitana Rogoredo e San Donato Milanese! Se stai cercando un immobile in locazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Questo bilocale è situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla comodità delle metropolitane. Con una distribuzione degli spazi ottimale, i 40 mq di questo immobile sono stati sfruttati al massimo per offrire comfort e funzionalità; composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato, l'immobile si presenta internamente in buone condizioni! Caratterizzato da una tranquilla atmosfera, questo quartiere è al centro di un processo di crescita e valorizzazione, rendendo l'acquisto di questa proprietà non solo un investimento redditizio, ma anche una scelta intelligente per il tuo futuro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere un immobile in una zona in continua crescita e richiesta. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per pianificare una visita
