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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto a 2.100 € mese (cod.659db878)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Precotto, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bressan nella zona OMI D35, è proposto in affitto (da MITTE Immobiliare) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Precotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precotto pressi Via Fratelli Bressan) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Precotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA FRATELLI BRESSAN (MM PRECOTTO) - Affittiamo in stabile signorile, 4°piano, ampio appartamento (140 M²) ARREDATO, composto da ingresso, spaziosa sala, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, doppi servizi e balcone. Pavimentazione in marmo e parquet, silenzioso, luminoso, riscaldamento centralizzato, con servizio di portineria. L'immobile è all'interno di un condominio con piscina e campo da tennis. Soluzione ideale per studenti o professionisti che desiderano condividere un appartamento grande, confortevole e ben collegato. – Kwh/m2a 175,50 La proprietà aderisce al regime di “Cedolare Secca” NON è possibile stipulare contratti a Società. Richiesta mensile €2.100,00+€380,00 di spese condominiali Richiesta annuale €25.200,00+€4.576,00 di spese condominiali Per informazioni o chiarimenti contatta Anna + 39 3479424966 – apaolino@mitteimmobilare.it Bricks srl 02 5513268 - info@bricksitalia.com - www.bricksitalia.com
