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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 800 € mese (cod.659cb8f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Gabriele D'Annunzio nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,7 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Patty
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
VIA GABRIELE D'ANNUNZIO 23- AD.ZE DARSENA Le Case di Patty, propone in locazione in Viale Gabriele D' Annunzio, a pochi passi dal Naviglio Grande, ottima soluzione di 35 mq ristrutturata e arredata e corredata. Accatastato come C/3 , la soluzione è composta da ingresso direttamente nella zona giorno / notte con cucina a vista e servizio, Libera da subito, la soluzione può essere locata anche per medi periodi. Il condominio è dotato di portineria full time. Riscaldamento autonomo. Canone di locazione comprensivo di spese condominiali 900,00. La zona è ideale per poter vivere pienamente la movida milanese, a pochissimi passi infatti ci troviamo direttamente in Darsena, luogo ricco di locali e ristoranti. Non mancano i mezzi di superficie, bus che collegano direttamente al centro della città o la MM SANT'AGOSTINO che dista solo pochi minuti a piedi. Libero a Luglio 2026 Le case di Patty Via Lepontina n 8 Milano tel 351 322 0426
