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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.200 € mese (cod.659cb8e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altaguardia nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,2 €/m² mese e
29,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 35,5 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Altaguardia) è pari a
28,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGECASE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile edificio storico
VendoCasa, Agenzia immobiliare Porta Romana Milano propone in Locazione questo Bilocale: AD.MM PORTA ROMANA/ BOCCONI - VIA ALTAGUARDIA, 14: A 500 metri dalla metropolitana di Porta Romana (tram 24,90/91) e a cinque minuti a piedi dall’ Università Bocconi, VendoCasa propone in locazione: In contesto d’ epoca bilocale di 60 mq circa commerciali complessivi, posto al quarto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Ottime condizioni interne. Completamente arredato: blocco cucina, tavolo e sedie, divano, bagno con lavandino, sanitari, mobiletti vari e lavatrice, letto con armadio e comodini nella camera matrimoniale. Doppio affaccio molto luminoso e silenzioso. SUBITO DISPONIBILE Euro 1.200,00 mensili + Euro 100,00 di spese condominiali. A parte vi sono le utenze di luce e gas e riscaldamento che è autonomo
