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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.659cb49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orti nella zona OMI B19, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,3 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Orti) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Castelli P.ta Romana
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con cortile senza ascensore con climatizzazione con caminetto
Subito disponibile. In via Orti, nel cuore di una delle zone più caratteristiche di Milano, proponiamo un grazioso bilocale arredato situato al secondo piano di uno stabile in stile Vecchia Milano, senza ascensore. L’appartamento, con doppia esposizione sulla via e sul cortile interno, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. E' composto da un ingresso su una zona living con un camino decorativo e un angolo cottura completamente attrezzato, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Gli interni sono valorizzati da pavimentazione in parquet e in gres, oltre a suggestivi soffitti con travi a vista. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, dotati di persiane. Porta blindata. Il riscaldamento con termosifoni e l'aria condizionata con split sono autonomi. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M3 "Crocetta", comoda per raggiungere rapidamente il centro città e le principali università. Il canone mensile indicato si intende non comprensivo delle spese condominiali
