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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.350 € mese (cod.659c618e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Rasori nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Realere) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,2 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 19,9 €/m² mese a 34 €/m² mese) e per bivani (da 19,5 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Giovanni Rasori) è pari a
27,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento edificio storico
Milano via Rasori, tra la Fermata della Metropolitana di Pagano e Conciliazione, vicino ad un ampio parcheggio pubblico (Pagano), in palazzo d’ Epoca, al terzo piano, proponiamo in Esclusiva, in locazione Bilocale di circa 60 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca, uso anche doccia. Internamente viene Locato arredato, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Prezzo comprensivo di spese cond. che includono il risc. 1.500 €/mese. Altre info su contatto telefonico
