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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.150 € mese (cod.659c53e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Dezza nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 44,4 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 41,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Dezza) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A360IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In Via Dezza 25, proponiamo in affitto bilocale di 45 mq in un contesto residenziale elegante e molto ricercato, a ridosso della rinomata zona Washington. Il quartiere è apprezzato per la sua vivibilità: tranquillo e ben curato, ma allo stesso tempo ricco di servizi, boutique, supermercati, locali e ristoranti, con il centro città facilmente raggiungibile. L’appartamento, completamente arredato dotato di tutti gli elettrodomestici inclusi lavastoviglie e lavasciuga, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento, situato a un piano rialzato all’interno di uno stabile signorile con portineria attiva per l’intera giornata, è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e attenzione al comfort. È dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata canalizzata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Gli infissi con doppio vetro a taglio termico garantiscono isolamento acustico e termico, mentre tapparelle elettriche, zanzariere e sistema di domotica per luci e tapparelle aggiungono praticità e tecnologia alla quotidianità. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a breve distanza si trovano diverse linee di superficie come i tram 10 e 14 e gli autobus 50, 58 e 61, che permettono di raggiungere rapidamente il centro storico e le principali direttrici cittadine. Inoltre, nelle vicinanze sono presenti le fermate della metropolitana della linea Linea M1 (rossa) e della Linea M4 (blu), garantendo collegamenti rapidi con il resto della città e con l’aeroporto di Linate. Richiesta mensile: € 1.150 Spese condominiali mensili: € 200 RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA
